賃料増減額請求(継続賃料)における相当期間

賃料増減額請求権の発生要件については、地代について借地借家法第11 条第1 項・家賃については借地借家法第32 条第1 項に以下の通り定められています。 借地借家法第11 条第1 項 借地借家法第32 条第1 項 地代又は土地の借賃(以下この条及び次条において「地代等」という。)が、 土地に対する租税その他の公課の増減により、 土地の価格の上昇若しくは低下

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不動産関連判例の検索方法等

裁判所の判例とその動向は、不動産鑑定のみならず不動産に関わるものにとって注視しておくべきものです。 特に、地代改定・家賃改定の訴訟は、最高裁判例の動向により着地点が異なってくる場合が十分ありますので、特に我々鑑定士はこの分野の動向にはナーバスになってしかるべきです(参考⇒賃料増減額交渉時の鑑定)。 このような中、裁判所のHPには、判例検索システムが有りますが、正直なかなか欲しいものに到

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