1か月でザックリ分かる不動産鑑定理論基礎講座の本編です。
講座の趣旨・進め方等は、1か月でザックリ分かる不動産鑑定理論基礎講座（無料）のご案内をご参照ください。
※記事の方は、ドンドン書いていきますので…１日１記事ずつ、じっくりお読みください。
第1週目（全体像）
- 不動産鑑定評価基準ってどういうもの？
- 不動産鑑定評価基準の全体構造と基準が「分かりにくい」理由
- 不動産鑑定士試験短期合格の為の3つの戦略（受験生向きコンテンツ）
- 不動産鑑定士試験短期合格の為の９つの戦術 （受験生向きコンテンツ）
- 不動産鑑定評価理論学習（インプット期）のお勧めの流れ（受験生向きコンテンツ）
第2週目（大まかな流れ１～概念的に）
- 鑑定士が価格を出す際までの大まかな流れと、ちょっと意外な考え方（第６章〜第８章）
- もう少し具体的な鑑定作業の流れ（第８章）
- こんな考え方をもとに計算を行う（第７章）
- 計算結果を元に鑑定評価額を決定する（第８章）
- 上記に基づき、鑑定評価書を作成する（第９章）
第3週目（大まかな流れ２～具体的に）
- 不動産鑑定では、前さばきが非常に重要！（第５章）
- こんな事を調べていく（第３章）
- 現地調査で行う内容を、しっかり整理（第５章・第８章）
- 調べたネタから、価格へアプローチ（第６章）
- 試算⇒調整を少しつっこんで（第７章・第８章）
第4週目（もう少し深堀り）
- こんな風に分類すれば破たんが無い（第２章）
- 鑑定評価と経済原則の関連性（第４章）
- 取引事例比較法のイメージ（第７章）
- 原価法のイメージ（第７章）
- 収益還元法のイメージ（第７章）