吹田市の不動産鑑定評価

弊社代表者である碓井は、平成22年4月より吹田市山田西に居住しております。

この中で吹田市域については、日々の生活の中で土地勘等形成されてきておりますし、地域の状況・開発動向等も居住者ならではの視点で把握しております。

また、近隣ですので、吹田市内の案件に関しましては、お急ぎの場合や、夜間・休日対応等も、柔軟に行わせて頂いております。

吹田市内不動産の近年の評価実績(直近5件)

  • 事務所ビルの価格評価(鑑定評価)
  • 共同住宅の価格評価(鑑定評価)
  • ロードサイド店舗の鑑定評価(価格評価)
  • 戸建住宅の価格評価(鑑定評価)
  • 戸建住宅の価格水準調査(意見書)

吹田市の地価情報(2019年最高価格地点)

地価公示・地価調査における吹田市の最高価格地点は、吹田市豊津町14-10の地価公示<吹田5-2>です。

平米単価162万円・坪単価536万円で、対前年比36.1%の上昇となっています(この上昇率は大阪圏商業地の中で第9位になっています)。

江坂駅周辺には、他にも公示ポイントがありますが、軒並み30%超の上昇率となっています。

次に住宅地について見てみますと、最高価格地点は吹田市桃山台2-4-45の地価公示<吹田-9>です。

このポイントは、桃山台駅勢下の住宅なのですが、マンション地域内に設定された地積3,602㎡のポイントです。

2019年1月1日時点の価格は、平米単価29.1万円・坪単価96万円なのですが、近隣にある戸建住宅地域内のポイント(地価公示<吹田-21>)との比較において、価格・対前年上昇率とも上回っているのが特徴的です。

お問い合わせ

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