大阪市中央区の不動産鑑定評価

大阪市中央区は弊社創業の地(中央区南久宝寺町1丁目)であり、現住所(中央区伏見町2-2-3・北浜駅より徒歩2分)を置く区ですので、大阪市域においても特に思い入れを持っている区です。

また、昨今の価格変動が特に著しい区ですので、価格動向・賃料動向は常に注視しておりますし、昨今急速にご依頼の増えている賃料増減額交渉については、同業者とチームを組成(⇒賃料改定.COM)し、また不動産業者・弁護士等とも連携の上で情報収集等を行っております。

⇒弊社の賃料増減額交渉における対応

地理的な近接性から、「急ぎの評価」等においても一定の対応が可能ですので、大阪市中央区内の鑑定評価等のご相談がございましたら、是非うすい鑑定までお問い合わせください。

大阪市中央区内不動産の近年の評価実績(直近5件)

  • 店舗ビル敷地の地代増額(継続賃料の鑑定評価)
  • 区分所有建物(共同住宅)の価格評価(鑑定評価)
  • 事務所ビルの賃料増額(継続賃料の鑑定評価)
  • オフィスビルの価格評価(鑑定評価)
  • 大型商業施設の価格評価(鑑定評価)

大阪市中央区の地価情報(2019年最高価格地点)

地価公示・地価調査における大阪市中央区の最高価格地点は、中央区宗右衛門町7-2の地価公示<大阪中央5-2>・地価調査<中央5-3>(地価公示・地価調査の重複地点)です。

戎橋の北側のH&Mが入っている店舗ビル(CROESUS心斎橋)で、直近の調査である平成31年地価公示(平成31年1月1日時点価格)では平米単価で1,980万円(坪単価6,545万円)になります。

因みに、大阪市北区の最高価格地点はグランフロントの地価公示<大阪北5-28>・地価調査<北5-2>ですが、昨年の平成30年地価公示で上記ポイントがグランフロントを追い越し、以降このポイントが大阪市内の最高価格地点になっています。

お問い合わせ

携帯電話からも利用可なフリーダイヤルを用意させていただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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メールでのお問合せはinfo@usui-rea.com(受付は365日・24時間)まで。

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